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Calculamos rentabilidad

Evaluamos costos, ingresos potenciales y retorno de inversión.

3

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Te damos insights y sugerencias para maximizar tu inversión.

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Bariloche

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$80
$50-$110
Ocupación
72%

Buenos Aires (CABA)

🏙️ Urbano
ADR Promedio
$50
$32-$68
Ocupación
65%

Mendoza

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$62
$40-$85
Ocupación
68%

Salta

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$59
$38-$80
Ocupación
70%

Córdoba

🏙️ Urbano
ADR Promedio
$47
$30-$64
Ocupación
62%

Mar del Plata

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$54
$32-$76
Ocupación
66%

Ushuaia

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$80
$55-$105
Ocupación
74%

El Calafate

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$77
$52-$102
Ocupación
70%

Rosario

🏙️ Urbano
ADR Promedio
$44
$28-$60
Ocupación
60%

San Martín de los Andes

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$73
$48-$98
Ocupación
71%

Tucumán

🏙️ Urbano
ADR Promedio
$38
$24-$51
Ocupación
58%

Villa Carlos Paz

🏔️ Turístico
ADR Promedio
$48
$28-$68
Ocupación
64%
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Four Points by Sheraton
✨ Destacada ⭐

Four Points by Sheraton

📍 Iguazú
US$ 140.000
Precio
8.0%
Rend. anual
25 m²
Superficie
1 amb.
Ambientes
🛏️ 1 🚿 1
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Nice Hollywood

Nice Hollywood

📍 Cabildo 100 - Palermo Hollywood
US$ 71.000
Precio
5.0%
Rend. anual
22 m²
Superficie
1 amb.
Ambientes
🛏️ 1 🚿 1
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Live Soho

Live Soho

📍 Charcas 4653 - Palermo Soho
US$ 164.000
Precio
4.0%
Rend. anual
45 m²
Superficie
2 amb.
Ambientes
🛏️ 2 🚿 1
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Casas del Árbol Bariloche

Casas del Árbol Bariloche

📍 Bariloche
US$ 230.000
Precio
15.0%
Rend. anual
38 m²
Superficie
1 amb.
Ambientes
🛏️ 1 🚿 1
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¿Cómo funciona?

Combinamos IA, datos de mercado y modelos de predicción para estimar ingresos, cuotas y retorno con precisión.

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Analizamos la propiedad

Extraemos ubicación y atributos, y estimamos ingresos mensuales de Airbnb.

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